ライオンズマンション杉田第2

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 根岸線 / 新杉田駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
1,400万円
26.8万円/㎡
相場
1,723万円
33.0万円/㎡
1,087
1,511
1,935
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,935万円
28.9万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション杉田第2
1,400万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 52.21㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,400万円26.8万円4階 52.21㎡ 3DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ライオンズマンション杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
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横浜市磯子区岡村八丁目
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2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
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2025/03/31根岸KSマンション
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,495万円27.2万円54.91㎡3DK2階 / 5階建 南1980年17戸RC
2025/02/09コーラル磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,890万円31.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2023/08/30ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 1,250万円24.0万円52㎡3DK1階 / 5階建 南西1984年26戸RC
2025/11/04マンション上大岡台
横浜市磯子区森四丁目
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2024/04/28ライオンズマンション根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 1,600万円26.3万円60.94㎡3DK2階 / 4階建 南1981年24戸RC
2025/10/11マンション上大岡台B棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 1,990万円31.7万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2026/01/06エンゼルハイム磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,150万円28.0万円41.04㎡1LDK1階 / 6階建 南西1988年22戸RC
2025/09/29ニュー磯子
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2025/08/02ジュウェル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
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2024/12/08ライオンズマンション磯子第2
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横浜市磯子区森三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市磯子区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して42.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市磯子区
46.8万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション杉田第2
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通根岸線新杉田駅徒歩12分
築年月1985年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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